Ce plan reprend la simplicité des modèles compacts de la galerie et ajoute un bureau indépendant, un WC séparé et un cellier accessible depuis la cuisine. Les trois chambres sont regroupées à l’opposé de la pièce de vie. Aucun accès à une chambre ne traverse une autre chambre.
Des surfaces calculées sur le dessin
Les surfaces ci-dessous correspondent au sol intérieur, après déduction des murs de 30 cm et des cloisons de 10 cm. La maison mesure 13 × 10 m hors tout, soit 130 m² d’emprise extérieure. La somme des neuf pièces est de 112,02 m² ; le titre l’arrondit à 112 m². La terrasse de 5 × 4 m, soit 20 m², est comptée séparément.
- •Chambre 1 : 13,20 m² — lit de 160 × 200 cm, deux chevets et placard.
- •Chambre 2 : 13,20 m² — lit de 90 × 200 cm, bureau et placard.
- •Chambre 3 : 13,86 m² — lit de 160 × 200 cm, deux chevets et placard.
- •Entrée / dégagement : 14,88 m² — passage de 1,20 m de largeur libre, entrée de 1 m à une extrémité et fenêtre à l’autre.
- •Séjour / cuisine : 35,72 m² — salon, table pour six personnes et cuisine en L avec évier, lave-vaisselle, plaque et réfrigérateur.
- •Bureau : 10,34 m² — espace fermé avec fenêtre, poste de travail et bibliothèque, accessible depuis le séjour.
- •Salle d’eau : 5,76 m² — douche de 90 × 90 cm, vasque et fenêtre haute.
- •WC : 2,42 m² — pièce distincte avec lave-mains et porte coulissante.
- •Cellier : 2,64 m² — lave-linge et rangement, à proximité de la cuisine.
Des accès simples
L’entrée dessert le dégagement, puis les trois chambres, le WC, la salle d’eau et le séjour. Les portes des chambres et de la salle d’eau s’ouvrent dans leur pièce. La porte coulissante du séjour évite de gêner le salon ; celles du WC et du cellier préservent leurs petits espaces.
Le bureau et le cellier ont chacun leur propre accès depuis le séjour. Une baie coulissante de 2,40 m, avec une allège nulle, relie directement la pièce de vie à la terrasse. Chaque chambre et le bureau disposent d’une fenêtre extérieure ; le séjour reçoit de la lumière sur deux façades.
Le canapé fait face au meuble TV, sur le même axe. La table basse reste à 40 cm du canapé. La table de repas de 80 × 160 cm accueille six chaises orientées vers elle ; les deux passages latéraux mesurent 90 cm entre les chaises et le canapé ou la cloison. Les façades des équipements de cuisine, les placards et les sanitaires sont orientés vers leurs espaces d’utilisation.
Cohérence vérifiée
Le contrôle porte sur les neuf pièces fermées et nommées, les surfaces, les raccords des murs, la position des ouvertures, les accès entre pièces, les encombrements du mobilier et les débattements des portes. Un passage de 60 cm est utilisé pour vérifier les trajets vers les pièces et les principaux équipements. Cette vérification décrit l’agencement de l’esquisse ; elle ne constitue pas une certification d’accessibilité.
Le WC et le cellier sont intérieurs : une ventilation mécanique reste à prévoir. L’orientation du dessin est indicative et doit être adaptée au terrain, au climat et à l’ensoleillement. Le couloir représente 14,88 m² : c’est un choix assumé pour donner un accès indépendant à toutes les pièces de nuit et aux sanitaires.
Personnaliser ce plan
Cliquez sur Modifier pour ouvrir le plan complet dans l’éditeur. Vous pouvez changer l’orientation, les dimensions, les meubles et les ouvertures. Ce modèle reste une esquisse d’aménagement à faire étudier avant tout projet de construction.