Ce plan propose une maison R+1 d’environ 100 m² pensée pour une vie de famille confortable, avec une séparation claire entre l’espace jour au rez-de-chaussée et l’espace nuit à l’étage. L’objectif : une circulation simple, de la lumière, et un plan facilement adaptable selon votre terrain.
Points forts
- •Séparation jour / nuit : calme à l’étage, convivialité au RDC.
- •3 chambres : un format polyvalent (famille, bureau, chambre d’amis).
- •Forme simple : plus facile à construire et souvent plus économique.
- •Plan modulable : cuisine ouverte ou semi-fermée, possibilité de bureau ou suite parentale.
Répartition recommandée (exemple)
Le plan est conçu autour d’une enveloppe d’environ 50 m² par niveau.
Rez-de-chaussée (≈ 50 m²)
- •Entrée + rangements (placard) : pour éviter de “manger” la pièce de vie.
- •WC indépendant : pratique au quotidien.
- •Cellier / buanderie : utile pour stockage + technique.
- •Séjour / cuisine : grande pièce de vie, facilement aménageable (îlot, table, canapé).
Variantes possibles :
- •Créer un bureau au RDC (télétravail).
- •Transformer une zone en suite parentale (douche + chambre) si besoin d’une chambre au RDC.
Étage (≈ 50 m²)
- •3 chambres (ex. 10–13 m² chacune selon configuration).
- •Salle de bain familiale.
- •Dégagement optimisé : limiter les surfaces de couloir.
Option : ajouter un WC séparé à l’étage si la place le permet.
Orientation, lumière et confort
- •Favorisez de grandes ouvertures côté sud / sud-ouest pour la pièce de vie.
- •Prévoyez une ventilation efficace (simple flux ou double flux selon budget) et des protections solaires si les vitrages sont importants.
- •Une maison compacte à étage est souvent performante thermiquement (moins de surface de toiture pour une même surface habitable).
Conseils de conception (pratiques)
- •Placez l’escalier au plus proche du “centre” du plan : moins de couloir, circulation plus fluide.
- •Pensez aux rangements intégrés : placards dans les chambres, espace sous escalier.
- •Gardez une structure simple : murs alignés d’un niveau à l’autre, trames régulières.
Adapter ce plan à votre projet
Ce plan est une base : ajustez-le selon votre terrain (mitoyenneté, vues, vis-à-vis) et vos priorités.
- •Terrain étroit : allonger le plan et réduire les décrochements.
- •Besoin d’un garage : le prévoir accolé au RDC (ou carport), avec accès cellier.
- •Famille évolutive : une chambre peut devenir bureau, dressing ou salle de jeux.
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Prêt à tester ce plan ?
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